Látogatásomkor azt a szituációt játszottuk el, hogy én vagyok a hirdetésre érkező érdeklődő, ők pedig megmutatják nekem a lakást. Fotók, jegyzetek sokaságával távoztam, de biztosak lehettek benne, hogy viszontlátnak.

A következő találkozásra már helyiségekre lebontott  észrevételekkel, a javasolt változtatások módjának és azok esetleges költségeinek az összeállításával érkeztem. A javaslatok konkrét megoldásokat, pontosan meghatározott tárgyakat, tennivalókat foglaltak össze. Például, hogy fontos biztosítani a vízóra egyszerű megmutathatóságát és ez még a rutin vízóra leolvasások esetén sem haszontalan. Valamint hogy a hálószoba is érdeklődésre fog számot tartani, tehát a személyes dolgok, mint pl. az ágynemű látványa mindenképpen kerülendő, bármilyen szép is.

A legegyszerűbb, apró módosításoktól kezdve -  mint bizonyos dolgok elrakása -, a lakás bemutatását előkészítő "technikai" és "lélektani" tennivalókon át a hirdetés szövegéről, a szükséges alaprajzról és a fotókról is beszéltük. Ez utóbbiakban kreativitásuk teljes mértékben kibontakozott és mindenre kiterjedő előkészületek - rend, ragyogó tisztaság, megfelelő fények - után több változatot készítve, panoráma képet sem kihagyva remek  fotókat készítettek, amelyek fontos részét képezték a hirdetésnek. Az alaprajzként pedig látványos 3D-s nézetet állítottak össze a falakról. 

A lakás kifogástalan állapotú, ezért annak jelzésére helyeztük a hangsúlyt, hogy milyen berendezési változtatásokkal lehet még tovább bővíteni a lakás funkcióit. Készítettem például rajzos berendezési javaslatokat a nappaliba étkezési lehetőség megvalósításával, a hálószoba más jellegű elrendezéséről, illetve az általuk dolgozó és tároló szobaként használt   kisszoba gyerekszobaként történő berendezési megoldásáról babaszoba vagy iskolás korú gyerek elhelyezése esetére is.

Az előzetes felkészülés magabiztossá tette a tulajdonosokat, eredménnyel forgatták a listát a javasolt teendőkről és elmondásuk szerint kellemes, vidám perceket  töltöttek az előkészületekkel, a kisebb-nagyobb dekorációs elemek elhelyezésével.

Ilyen módon információkkal felvértezve, majd azokat saját szájuk íze szerint hasznosítva indították  útjára a lakáshirdetést néhány hónappal később. A hirdetés szövegében nagyon céltudatosan megemlítették, hogy kész javaslatokkal, ötletekkel rendelkeznek a gyerekszobai berendezés kialakítására is. A fejleményekről a következő beszámolót kaptam:

"Elhelyeztük a hirdetést az ingatlan.com-on a kiemelt hirdetések közé, fényképekkel, alaprajzzal ellátva. Sokan telefonáltak és szerencsés módon már az első néhány találkozóra érkező érdeklődőnek nagyon tetszett a lakás élőben is. Közülük egy pár visszatért, hogy nappali fényben is megnézze a lakást, majd rögtön ajánlatot is tettek,  amely megfelelt az elképzeléseinknek...

                                                   

Saját környezetünkkel kapcsolatban nehezen tudunk objektív véleményt formálni. Befolyásolnak bennünket érzelmi kötődések és megszokások. Az első bonyomások ugyanakkor döntőek a lakásba belépő érdeklődők számára. Legyenek ezek a benyomások a legkedvezőbbek!